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          • 房山7月房价出炉!看完扎心了!

            发布时间:2018-07-11 13:43

            房价可真是每个月亘古不变的话题呀

            都说我们涨薪的速度永远赶不上涨房价的速度

            不管薪资再怎么涨,房价依然只涨不降

            不过听说北京市这一年来房价不断下降

            平均降幅达已达到20%,个别区域甚至降幅更大

            不管新房还是二手房,都进入低迷时期

            倒是房租蹭蹭的往上涨

            也难怪租房才是未来房地产市场的大趋势


            话不多说,一起来看看本月房价情况吧!


                      房山区


            房山7月二手房均价 31212 元/m²

            房山6月二手房均价 30935 元/m²

            环比上月上涨 0.90% ↑,同比去年同期下跌 12.77% ↓


            小区均价
            中粮万科长阳半岛45031元/平米
            加州水郡西区32683元/平米
            瑞雪春堂35490元/平米
            行宫小区29182元/平米
            腾龙家园22894元/平米
            长阳国际城38794元/平米
            迎风小区20628元/平米
            北京城建琨廷32000元/平
            首开熙悦山41379元/平米
            金地朗悦42228元/平米
            加州水郡一期33530元/平米
            田家园23387元/平米
            西潞园小区31643元/平米
            建邦华庭41971元/平米
            羊耳峪小区18798元/平米
            万科幸福汇27339元/平米
            西棕榈滩30906元/平米
            绿城百合南区32207元/平米
            芭蕾雨悦都43907元/平米
            天恒乐活城33219元/平米
            天恒水岸壹号52000元/平
            鸿顺园小区32056元/平米
            一渡新新小镇13000元/平
            山水汇豪24333元/平米
            首创新悦都38155元/平米
            房山世界名园21161元/平米
            北潞春绿色生态小区29362元/平米
            万年广阳郡九号60000元/平
            五矿铭品51000元/平
            阳光邑上36963元/平米
            中国铁建国际花园38132元/平米
            金域缇香41167元/平米
            佳世苑小区29789元/平米
            杏花西里20985元/平米
            沁园春景22496元/平米
            中粮京西祥云58000元/平
            中国铁建原香漫谷29000元/平
            加州水郡东区37776元/平米
            观山源墅47500元/平
            中冶蓝城25414元/平米
            绿地新都会国际花都36285元/平米
            伟业嘉园32584元/平米
            万宁小区25048元/平米
            东风南里19274元/平米
            靠山居艺墅37268元/平米
            燕化星城27871元/平米
            碧波园温泉家园28484元/平米
            大宁山庄别墅52231元/平米
            京南嘉园21984元/平米
            管道局家属楼23270元/平米

            对于“房价”真的不想再说什么,

            咱还是聊聊共有产权房吧


            今年顺义、通州、昌平、东西城区相继

            开启了网上申购共有产权房

            海淀也将于下个月开启

            看来大家对这批房子的热情还是蛮高的

            就拿房山首批共有产权住房

            金融街·金悦嘉苑来说吧

            超高的性价比,优越的地理位置

            很快就成了房山近期新兴的热点区域!

            如果您对现有得共有产权房不满意

            您看看接下来这条信息

            难道说咱房山的共有产权房子

            还要增加几千套?

            从北京市规划和国土资源管理委员会近期发布的关于印发北京市2018年度建设用地供应计划的通知获悉。2018年共有产权房的供地计划为200公顷。
            按照此前的基本数据计算,约可提供房源5万套。根据1公顷大约可提供房源250套。按照这个比例,再给大家计算出了各区县的供应套数:
            当然最终的供应套数以官方公布为准。目前我们看到的官方数据是2018年200公顷共有产权房用地。

            今年北京的供地计划中,共有产权房用地仍在商品住宅用地中单列,大兴区仍然是供地最多的,达到26公顷;朝阳区、丰台区、顺义区则都是25公顷,也不少;房山区和昌平区也分别有23公顷和20公顷的共有产权房用地供应。


            在这需要提醒各位大家,这里所说的200公顷是指土地的供应,非申请数字。但您也不必担心,在未来的几年内这些共有产权房将陆续推出。

            这其中关于保障房方面还有,公租房用地、棚户区改造用地、定向安置房用地,其中公租房用地比较少,一共26公顷,分布在朝阳区(8公顷)、通州区(9公顷)、大兴区(9公顷)这三个区。

            另外,最近频繁出现在大家视线中的集体土地租赁房,朝阳、房山、昌平、大兴这4个区的供应量都达到了25公顷。

            就以上信息来看,大兴新增了6500套共有产权房,是目前新增项目最多的,咱房山再增加几千套共有产权房也不是不可能的



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